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Nathalie MOULS Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)
399 000 € Référence 1503

A propos de ce bien


A découvrir rapidement sur SAINT ROMAIN DE JALIONAS (38460) , cette maison familiale de bonne construction, édifiée en 1993, est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m².


Elle s’ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce de vie, lumineuse et généreuse. Le salon/ salle à manger offre plus de 34m2 et la cuisine équipée ouverte offre plus de 8m2. De plus une mezzanine est présente, idéale pour l'espace bureau.

Une buanderie et un placard à l'entrée complètent ce niveau.

Le palier de l' entresol dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Le niveau inférieur propose une salle de jeux, une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.

Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait aisément être transformé en espace parental, avec une chambre de plus de 25m2, une salle d’eau et un dressing. (voir exemple d'aménagement).

Une maison aux volumes appréciables, ou il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’évolution.

L'exterieur n'est pas en reste, joliment arboré, une dépendance est présente sur le site ainsi qu'une dalle béton pour acceuillir une piscine hors sol.

Le bassin à poisson devant la terrase offre un moment de zenitude.

Coté confort, un poêle à granules a été installé et le reste de la maison est chauffé par des radiateurs e?lectriques a? fluide caloporteur.

Le toit et les murs bénéficient d'une très bonne isolation.

A visiter sans tarder

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162 m²
  • terrain 956 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 242 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 242 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 413 €

Calcul des mensualités

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