Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 207.5 m²

Je vous invite à découvir sur Maubec (38300) cette magnifique propriété nichée au cœur d’un écrin de verdure.

Un parc de 4300 m² avec de nombreuses variétés d’arbres fruitiers, une piscine au sel couverte et un jacuzzi , vous offrira une ambiance sereine et relaxante toute au long de l'année.

Cette maison construite en 1996 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie : Cuisine équipée , salon / salle à manger, d' un espace bibliothèque, d'une chambre avec un accès direct sur la terrasse à l'Est et d'un WC. ( Possibilité de créer une salle d'eau avec WC dans la chambre, les arrivées d'eau et évacuation sont en place).

A l'étage, nous disposons de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, une grande pièce de détente suivant vos envies : Home cinéma, salle de billard, salle de jeux pour les enfants ...et d'un bureau ou d'une 5ème chambre.

Le sous-sol quand à lui acceuille une buanderie, une pièce "Atelier" ou autre et un garage.

Deux belles terrasses sont accéssibles, à l'Est avec un ombrage naturel tout l'après-midi et à l'Ouest.

La maison est sécurisée par un portail éléctrique et un visiophone.

Les + :

-Un chauffage et rafraîchissement par le sol avec une PAC géothermie économique.

-Une note energétique ,DPE : C

-Un chemin d'accès uniquement pour les riverains.

-Un emplacement au calme et une situation géographique idéale :

Proche des axes routiers : 10mn de l'autoroute A43 et 30mn de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carrefour de l'EUROPE, à 1h30 en voiture des premières stations de ski, 2h en TGV de Paris et Marseille.

Rafraichissement à prévoir, suggestions d'aménagement des pièces et espaces verts ravivés par l' IA.

N'attendez plus, contactez moi afin d'organiser une visite.