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Nathalie MOULS Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Maubec (38300)
295 000 € Référence 1443

A propos de ce bien

A découvrir sur le village prisé de Maubec, idéalement située à 6mn de la gare SNCF, 10mn des entrées d'autoroute A43 et 6mn de Bourgoin Jallieu , venez découvrir cette charmante maison avec jardin.

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à sa proximité avec l'école, les bus scolaires, la Mairie et le terrain de jeux d'enfants.

Au Rez de Chaussée une entrée dessert la cuisine indépendante de bonne surface, l'espace de vie avec une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin ,le vestiaire et les toilettes ainsi qu'un espace de rangement suplémentaire.

A l'étage, le large palier donne sur 3 grandes chambres lumineuses équipées de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.

L'exterieur offre 132m² paysagés, la terrasse couverte acceuille l'espace repas très agréable pour les moments en famille ou entre amis. Un petit bassin, une piscine hors sol et un potager complètent cet espace convivial.

Un garage et place de parking sont vendus avec la maison .

Pour un confort optimal un pôele à granules, des convecteurs dernière génération et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés en 2024. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie espace ,jardin et convivialité dans un environnement idéal !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 102,60 m²
  • terrain 132 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 554 €
Taxe foncière annuelle 805 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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