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Sébastien FERRY Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.35 m²

Lyon (69008)
175 000 € Référence 1411

A propos de ce bien

Très bien situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce beau T3 d'env 53 m² situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenceur. Vous y trouverez une pièce de vie-cuisine très lumineuse exposée plein sud donnant directement sur le balcon, 2 chambres exposée en Est et sa salle d'eau séparée des WC. L'appartement est vendu avec sa cave privative en sous-sol et est intégré dans une résidence avec espaces verts et stationnements réservés aux riverains. Idéal pour investisseurs ou primo-accédents, à découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 53,35 m²
  • carrez 53,35 m²
  • séjour 23,59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 795 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 2 200 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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