Exclusivité
Sébastien FERRY
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.35 m²
Lyon (69008)
175 000 €
Référence 1411
A propos de ce bien
Très bien situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce beau T3 d'env 53 m² situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenceur. Vous y trouverez une pièce de vie-cuisine très lumineuse exposée plein sud donnant directement sur le balcon, 2 chambres exposée en Est et sa salle d'eau séparée des WC. L'appartement est vendu avec sa cave privative en sous-sol et est intégré dans une résidence avec espaces verts et stationnements réservés aux riverains. Idéal pour investisseurs ou primo-accédents, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 53,35 m²
- carrez 53,35 m²
- séjour 23,59 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1957
- Chauffage collectif : radiateur (autre)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 3ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
183 €
Taxe foncière annuelle
795 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
11
Nombre de lots
2
Quote part annuelle des charges
2 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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