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Nathalie MOULS Négociatrice
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Exclusivité

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 260 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)
549 000 € Référence 1454

A propos de ce bien

Magnifique propriété emblématique du courant ART DECO ( Maison RIBOLLET ) située en Hyper centre de Bourgoin Jallieu. Construite et habitée par un architecte de renom dans les années 1940-1950, cette maison marie élégence et fonctionnalité.

A 5 mn à pied de la gare , proche de tous commerces, écoles et lycées, elle est idélamement située pour une famille en recherche de praticité ou pour un professionnel souhaitant s'installer en hyper centre ( cabinet notarial, avocat , architecte).

Dès l'entrée, les volumes et les matériaux de qualité nous captivent , les plafonds à la française et les parquets chevront donne le ton.

Un large hall d'entrée dessert :

- Une belle salle à manger et sa cuisine équipée en enfilade

- Le grand salon équipé d'un poêle à granules, avec un accès sur la veranda.

- Une belle pièce de détente ou un bureau suivant vos envies.

A l'étage nous trouvons 6 chambres, deux salles de bains dont une avec toilettes et un WC indépendant.

Le dernier étage sous les toits offre environ 150m2 à aménager.

Cette propriété dispose d'un terrain d'environ 100m2 parfait pour les repas d'été , de deux caves en sous sol, d'un garage attenant et d'un local d'environ 40m2 qui rapporte un revenu locatif de 4800€ annuel.

N'attendez plus pour organiser une visite, contact au 0611161275

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • terrain 328 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • quartier centre-ville, GAre à pied

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 340 € et 8 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 340 € et 8 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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