Nathalie MOULS Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.01 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

135 000 € Référence 1497

A propos de ce bien

Je vous invite à découvrir sur la Grive, ce magnifique appartement d'environ 57m2, dans une résidence au calme et totalement sécurisée.

Traversant, il bénéficie d'une belle lumière dès le levé du soleil et ceci jusqu'au soir, un petit balcon vous permettra de prendre l'air sereinement.

Il offre de beaux volumes grâce à son agencement optimal : L'entrée dessert sur un coté, une belle cuisine rénovée avec goût et fonctionnelle:

Plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave linge, réfrigerateur/congélateur, mico-onde, tout est à sa place.

Coté balcon, nous disposons d'un beau salon/salle à manger convivial qui appelle à la détente.

Un dégagement dessert les deux chambres de plus de 10m2 chacune , une salle d'eau garantissant confort et modernité, un WC et un cellier pour plus de praticité.

Les points forts de cet appartement sont :

. Un emplacement privilégié :

. Un vue dégagée donnant sur la parc de la co-propriété.

-Les commerces à deux pas, supermarché, pharmacie, centre médical, restaurants et boulangerie.

-Un cave en sous-sol vous permettra de ranger le surplus.

-Un garage est vendu avec l'appartement pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire

-Proche de l’entrée d’autoroute A43 Entrée n°07, du parking de covoiturage, du centre-ville de Bourgoin et des deux gares : BJ ou de l'Isle d'abeau

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort et praticité. N’attendez pas pour le visiter !

Caractéristiques de ce bien

Surface 57,01 m²
carrez 57,01 m²
séjour 15,23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
4ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 272 € et 1 722 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 140

Nombre de lots 83

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.01 m²

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